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LYON 02 BELLECOUR - Studios à vendre

26 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ. Votre Agence Guy Hoquet Lyon 02 / Lyon 01 vous propose à la vente séparément 2 studios de 26m² ( lot bleu) et 29m² (lot orange) à 175 000 € et 196 000 € à rénover. Possibilité d'achat rénovation incluse , soit prix final avec travaux de 196 000 € et 220 000 € (montant estimatif). Belle hauteur sous plafond. Très calme (fenêtres donnant sur cour). Dans un bel immeuble fin XIXème avec ascenseur à deux pas de l'hôtel Dieu. Professions libérales autorisées. Fort potentiel, déficit foncier pour les investisseurs!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Studio270

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Sud-ouest

Vue

sur cour

Etage

2

Nombre étages

5

Prix

175000 EUR

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

287 EUR

Plateau

Oui

Nombre pièces

1

Nombre d'appartements

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Année construction

1873

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Surface

26 m2

Ascenseur

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bellecour

Bellecour est un quartier de 4 550 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Bellecour est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    10 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    64 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,7 tous les 100m

  • Commerces :

    19,6 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
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