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LYON 4 - HENON

107 m² - 580 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet l'immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier d'Henon, rue Philippe de Lassalle. Ce T5 de 106m² se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec parking collectif et jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée au Nord, un séjour double donnant sur un balcon de 15m² au Sud avec une vue dégagée, un bureau ou chambre de 12m², un couloir accédant à des toilettes séparés, une chambre avec placard, une chambre avec sa salle d'eau et une 4ème chambre avec placard, une salle de bains . En annexes, il y a une cave et un parking collectif. Emplacement à quelques minutés à pied du métro Hénon et des commerces. Vous serez séduit par la luminosité, le calme et l'environnement verdoyant de cet appartement . A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V580

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69004

Ville

LYON

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

580000 EUR

Charges copropriété

225 EUR / mois

Prestations / charges

CHAUFFAGE ET EAU

Taxe Foncière

1180 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

2708 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

107 m2

Surface au sol

107.5 m2

Surface séjour

31.25 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

16.7 m2

Surface Cave

4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Descriptif Parking

parking collectif , nombreuses places

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Parc Popy

Parc Popy est un quartier de 5 180 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Parc Popy est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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