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Appartement 4 pièces à Lyon 2e Arrondissement (69002)

97 m² - 389 000 € **

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Appartement 4 pièces à Lyon 2e Arrondissement (69002)

97 m² - 389 000 € **

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Description détaillée

Rare à la vente . L'agence Guy Hoquet Lyon Presqu'île vous propose dans un immeuble à la façade ravalée, un appartement lumineux T4 de 97m², situé entre la gare de Perrache et la Confluence, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour en angle, une cuisine équipée, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. En annexe, un grenier avec fenêtre et un garage fermé. 2 balcons. Très bon état général. Chauffage individuel gaz. Local à vélos. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 244

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON 2E ARRONDISSEMENT

Code postal

69002

Pays

France

Secteur

Confluence

Vue

Rue

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

389000 EUR

Taxe Habitation

1338 EUR

Taxe Foncière

1049 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

97 m2

Surface séjour

21.09 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

16.39 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Véranda

Non

N° lot garage

22

N° lot

12

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 rue Franklin
    69002 Lyon 2

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