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Appartement 4 pièces à Lyon (69002)

78 m² - 420 000 € **

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Description détaillée

A proximité immédiate de la place nautique et au coeur de l'éco-quartier de la Confluence, venez découvrir ce super appartement en étage élevé de 78m² + terrasse de 16m² ensoleillée! Il se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec buanderie et dressing, des toilettes séparés, une salle de bains, un très beau séjour d'angle exposé Sud et Est avec belle cuisine équipée et accès direct à la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud et Est. Belles prestations : parquet/ brise-soleil électrique dans chaque pièce. Possibilité d'acquérir également un garage fermé en sus (en sous-sol de l'immeuble). Immeuble très économique en énergie (VMC double-flux) , classe énergétique B. Charges de 150€ par mois incluant eau chaude/ froide et chauffage. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles: 1810€. Contactez sans plus tarder votre agent Guy Hoquet à l'agence de Lyon Presqu'île.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 238

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

7

Nombre étages

8

Prix

420000 EUR

Charges copropriété

150 EUR / mois

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

eau chaude et eau froide + chauffage

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges courantes annuelles

1810 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Année construction

2014

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Surface

78 m2

Surface terrasse

16 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

16 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

64 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 rue Franklin
    69002 Lyon 2

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