Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villeurbanne - Flachet Ouest

83 m² - vendu

Villeurbanne - Flachet Ouest

83 m² - vendu

Visitez ce bien

Villeurbanne - Flachet Ouest

83 m² - vendu

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier! A 10 minutes du métro Flachet et en face d'un arrêt de bus menant sur le campus de la Doua, dans une copropriété sécurisée avec jardin clôturé, gardiennage, parking collectif et local à vélos, notre agence vous propose un bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3ème étage avec ascenseur. Les pièces se composent de la manière suivante : une entrée de 7,64m² avec placard distribue à gauche un séjour double de 32,33m² (17m² et 15m² si on souhaite créer une 3ème chambre) donnant sur un beau balcon de 8,47m². Les fenêtres sont en double vitrage et volets électriques. A droite de l'entrée, il y a la cuisine séparée + loggia de 2,47m². En face de l'entrée il y a un dégagement avec placard et il distribue la salle de bains, les toilettes et les 2 chambres de 14 et 15m² (avec placard) donnant chacune d'un côté différent à l'Ouest et à l'Est. L'appartement a été repeint en blanc il y a 2 ans et les parquets du séjour et des chambres est impeccable. En annexe, il y a une cave en sous-sol. Ce bien est très agréable à vivre avec une grande luminosité, pas de vis-à-vis et très calme (entouré de verdure). Les charges sont de 278€ / mois incluant le chauffage , l'eau, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. La taxe foncière est de 800€. Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder!

Réf. 225

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 2

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    26 m² - 175 000 €

    EXCLUSIVITÉ. Votre Agence Guy Hoquet Lyon 02 / Lyon 01 vous propose à la vente séparément 2 studios de 26m² ( lot bleu) et 29m² (lot orange) à 175 000 € et 196 000 € à rénover. Possibilité d'achat rénovation...

    En savoir plus