Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

83 m² - vendu

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83 m² - vendu

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Description détaillée

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier! A 10 minutes du métro Flachet et en face d'un arrêt de bus menant sur le campus de la Doua, dans une copropriété sécurisée avec jardin clôturé, gardiennage, parking collectif et local à vélos, notre agence vous propose un bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3ème étage avec ascenseur. Les pièces se composent de la manière suivante : une entrée de 7,64m² avec placard distribue à gauche un séjour double de 32,33m² (17m² et 15m² si on souhaite créer une 3ème chambre) donnant sur un beau balcon de 8,47m². Les fenêtres sont en double vitrage et volets électriques. A droite de l'entrée, il y a la cuisine séparée + loggia de 2,47m². En face de l'entrée il y a un dégagement avec placard et il distribue la salle de bains, les toilettes et les 2 chambres de 14 et 15m² (avec placard) donnant chacune d'un côté différent à l'Ouest et à l'Est. L'appartement a été repeint en blanc il y a 2 ans et les parquets du séjour et des chambres est impeccable. En annexe, il y a une cave en sous-sol. Ce bien est très agréable à vivre avec une grande luminosité, pas de vis-à-vis et très calme (entouré de verdure). Les charges sont de 278€ / mois incluant le chauffage , l'eau, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. La taxe foncière est de 800€. Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 33 | Annonce mise en ligne le 27/07/2017

FICHE TECHNIQUE

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Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

    Guy Hoquet LYON 2
    38 rue Franklin
    69002 Lyon 2

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