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LYON 2 - Place Carnot

88 m² - 620 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter un nouveau bien à vendre à une adresse d'exception : place Carnot ! Le bien se situe dans un très bel immeuble bourgeois entretenu avec porte cochère et ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, un grand séjour de 50m² avec cuisine équipée et placards, un coin nuit avec un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² et 9m² côté cour. En annexes , il y a une cave et en option l'achat d'un parking proche à 35 000 € . Cet appartement vous séduira pour sa vue dégagée sur la promenade de la place Carnot, la pièce de vie très spacieuse et son calme. Copropriété : 25 lots d'habitation . Charges annuelles : 780€ . Prix de 620 000€ incluant 3,33% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 600 000€ net vendeur. A visiter !
** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. V620

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Est-Ouest

Vue

place et cour intérieure

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

620000 EUR

Charges copropriété

65 EUR / mois

Taxe Foncière

918 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

780 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

88 m2

Surface séjour

50 m2

Descriptif Parking

n°125 AU 1ER NIVEAU RUE DUHAMEL DANS L IMMEUBLE DE PARKING

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
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