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Lyon - Confluence - Appartement 3 pièces - 65 m²

65 m² - 465 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Lyon 2 Confluence proche de la place nautique, dans un bâtiment BBC de 2012, découvrez ce très bel appartement appartement lumineux avec vue dégagée. L'appartement est doté d'un bel espace de vie de 23 m2 qui comprend un séjour exposé plein sud ouvert sur la cuisine équipée haut-de-gamme donnant sur un très beau balcon à vivre de 8m². L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bain, des toilettes séparés avec un espace buanderie . Possibilité garage en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V465

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69002

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

7

Prix

465000 EUR

Charges copropriété

145 EUR / mois

Taxe Habitation

1010 EUR

Taxe Foncière

785 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1744 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

65 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Descriptif Parking

Voiture + Rangement derrière

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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