Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

LYON 1 - T2 de 72m² - Bas de pentes de la Croix Rousse

72 m² - 340 000 € **

LYON 1 - T2 de 72m² - Bas de pentes de la Croix Rousse

72 m² - 340 000 € **

Visitez ce bien

LYON 1 - T2 de 72m² - Bas de pentes de la Croix Rousse

72 m² - 340 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Dans le bas des pentes de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement T2 de 72m² ( 67m² carrez) cosy ancien rénové avec pierres et poutres apparentes . L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine équipée, une bibliothèque, une pièce de rangements et des toilettes. Quelques marches mènent à une grande chambre de 26 m² (dont la surface permet également d'imaginer un cloisonnement pour faire une 2ème chambre) une salle d'eau moderne, un dressing / buanderie et des toilettes séparés complètent ce bel espace. Stores électriques. Belle luminosité. Idéalement situé, à proximité de tous les commerces et des transports, à visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V.340

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69001

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Rue

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

340000 EUR

Charges copropriété

108 EUR / mois

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1901

Fenêtres

Double vitrage

Informations complémentaires

Toiture refaite en 2015/2016

Surface

72 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Rousse

Croix Rousse est un quartier de 9 170 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rousse est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    32 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    51 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    41,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,5 tous les 100m

  • Commerces :

    28,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 2

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société FRANKLIN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 38 Rue Franklin à 69002 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lyon2@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer