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LYON 7 - GIRONDINS

19 m² - 75 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet l'immobilier vous présente un nouveau bien en exclusivité dans le nouveau quartier des girondins à Lyon 7ème ( station GIrondins - Yves Farge Bus 34 qui relie Perrache à Grange Blanche.; C7 qui relie Part Dieu à Hôpital Lyon Sud ). Dans une résidence de 2010 aux normes PMR , très bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 19m² se compose d'une entrée avec étagère pour les valises, une salle d'eau avec meuble vasque miroir , douche , et toilettes , le séjour avec cuisine meublée équipée de frigo, 2 plaques de cuisson et le mobilier vendu avec : un canapé convertible, un bureau avec étagères, une table avec 3 chaises. Vente avec un bail commercial avec la société Nexity, qui est gestionnaire du bien , qui s'occupe de le louer et paie les charges de copropriété et prend à sa charge l'entretien du mobilier. Garantie de reversement. Inclus aussi dans le prix : Parking en sous-sol ( n°5 au plan ) . Local à vélos dans l'immeuble. Gestion complète qui est parfaite pour les bailleurs qui n'ont pas le temps ou qui veulent pas s'occuper de la location. A visiter ! Bon investissement locatif !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V65

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69007

Ville

LYON

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

75000 EUR

Taxe Foncière

395 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Non

Année construction

2010

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

19 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    7 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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