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LYON 1 SATHONAY - Duplex T3 bis meublé de 78 m² avec vue - A LOUER

78 m² -

Loyer 1 358 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Votre agence vous propose à la location un magnifique duplex T3 bis meublé de 78 m² (66 m² carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Canut datant du XIXème siècle, à 5 min à pied de la place Sathonay et des Halles Martinière et à 10 min à pied du métro A "Hôtel de Ville". Proche de toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, écoles). Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie de 29 m² avec coin salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, orientée plein Sud et offrant une vue exceptionnelle sur Fourvière et les toits lyonnais, une 1ère chambre avec placard intégré, une salle de bains avec sèche-serviette et toilettes indépendants. Au second niveau, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou chambre d'appoint, une 2ème chambre lumineuse offrant une vue imprenable sur le Jardin des Chartreux, une penderie et une salle d'eau attenante avec toilettes. Disponible immédiatement. Pas de colocation possible. ATOUTS : localisation, agencement, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, vues sur Fourvière et le Jardin des Chartreux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.81.65.35.70
** Loyer 1 358 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 78 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 726 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198 € TTC | Dépôt de garantie: 2 560 € | Appartement meublé | Lyon 01er | Surface habitable: 78m²

Réf. L.1358.396.VIE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69001

Ville

LYON

Exposition

Sud-ouest

Vue

Fourvière, toits lyonnais

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

1280 EUR

Provision sur charges

78 EUR

Loyer charges comprises

1358 EUR

Honoraires Locataire

726 EUR

Dépôt de Garantie

2560 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

198 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

198 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

528 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

528 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1826

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

78 m2

Surface séjour

29 m2

Ascenseur

Oui

Disponibilité

02/09/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jardin des Plantes

Jardin des Plantes est un quartier de 3 640 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    27 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    55,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3,9 tous les 100m

  • Commerces :

    24,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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