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LYON 2 AINAY/VOLLON - Appartement 3 pièces 111m² À LOUER

110.94 m² -

Loyer 1 220 €/mois charges comprises **

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110.94 m² -

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Description de l' Appartement en location

Votre agence GUY HOQUET Lyon 02 / Lyon 01 vous présente à la location un grand T3 de 110.94m², situé dans un immeuble fin XIXème du quartier d'AINAY au 4 rue Vaubecour, proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports...) Ce bien est composé d'un espace entrée, d'un beau séjour de 31m² avec parquet, boiseries d'origine, cheminée décorative et donnant accès à un petit BALCON donnant sur la rue Guynemer, vous trouverez ensuite une grande cuisine dînatoire séparée, une première chambre en suite avec salle d'eau et placards, une seconde chambre avec placards, une grande salle de bains, et des toilettes séparés. Chauffage gaz et eau froide individuelle, double vitrage. Pour plus de renseignement, veuillez contacter votre agent Guy Hoquet Camille TALICHET 04 81 65 35 70
** Loyer 1 220 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 220 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 332.82 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | Lyon 02ème | Surface habitable: 110.94m²

Réf. L.1220-336-Vaub

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Etage

1

Nombre étages

4

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

charges communes générales

Loyer charges comprises

1220 EUR

Honoraires Locataire

1220 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

332.82 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

332.82 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

887.18 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

887.18 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

110.94 m2

Surface séjour

30.88 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Digicode

Oui

Disponibilité

02/04/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ampère

Ampère est un quartier de 6 240 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Ampère est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    21 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    67,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,4 tous les 100m

  • Commerces :

    39,7 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société FRANKLIN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 38 Rue Franklin à 69002 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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