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LYON 2 AINAY - Appartement 3 pièces de 76 m² - À LOUER

76 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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76 m² -

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Description de l' Appartement en location

BIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ L'agence Guy Hoquet Lyon 2 / Lyon 01 vous propose à la location un appartement T3 de 76 m², situé dans un immeuble ancien au 47 rue des Remparts d'Ainay, en plein coeur du quartier d'Ainay, entre les places Bellecour et Carnot. Vous bénéficierez des avantages d'une rue calme ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une verrière faisant office d'entrée, d'un vaste hall pouvant servir de coin bureau, d'un séjour avec verrière orienté plein Sud, d'une vaste cuisine, de deux chambres avec rangements, dont l'une sur cour, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Charme de l'ancien : parquet d'Aremberg, hauteurs sous plafonds, cheminées décoratives. Traversant Nord/Sud, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter votre agent Guy Hoquet Valentine RAT-PATRON au 04.81.65.35.70
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 160 € TTC | Dépôt de garantie: 1 150 € | Lyon 02ème | Surface habitable: 76m²

Réf. L.1200-339

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Sud

Vue

Rhône

Etage

2

Nombre étages

5

Loyer mensuel HC

1150 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

1200 EUR

Honoraires Locataire

680 EUR

Dépôt de Garantie

1150 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

160 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

160 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

520 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

520 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

76 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Commentaires Internet - Les Plus

- Etat général de l'appartement (bien rénové)
- Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée)
- Exposition séjour plein SUD (belle luminosité)

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ampère

Ampère est un quartier de 6 240 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Ampère est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    21 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    67,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,4 tous les 100m

  • Commerces :

    39,7 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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