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LYON 2 BELLECOUR/CELESTINS - Appartement 3 pièces 65m² À LOUER

65 m² -

Loyer 1 240 €/mois charges comprises **

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LYON 2 BELLECOUR/CELESTINS - Appartement 3 pièces 65m² À LOUER

65 m² -

Loyer 1 240 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

L'agence Guy Hoquet Lyon 2 / Lyon 01 vous propose à la location un charmant T3 de 65m² situé au calme 8 rue d'Amboise, à deux pas de la place des Célestins et de la place Bellecour et de toutes les commodités du centre-ville. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il se compose d'un beau séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine attenante toute équipée (réfrigérateur, four, plaques, etc) et avec grand cellier. Un dégagement dessert le coin nuit qui comprend 2 belles chambres avec placards (l'une sur cour et l'autre sur rue) et une salle de douche avec coin wc séparé. Buanderie privative sur le palier. Bon agencement général, chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique. Pour plus de renseignement, contactez sans tarder votre agent Guy Hoquet Camille TALICHET 04 81 65 35 70
** Loyer 1 240 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | Lyon 02ème | Surface habitable: 65m²

Réf. L.1240-327

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Etage

3

Nombre étages

5

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Loyer charges comprises

1240 EUR

Honoraires Locataire

650 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

130 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

130 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

520 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

520 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Plateau

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Surface

65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bellecour

Bellecour est un quartier de 4 550 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Bellecour est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    64 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,7 tous les 100m

  • Commerces :

    19,6 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    La société FRANKLIN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 38 Rue Franklin à 69002 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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