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LYON BELLECOUR - Appartement meublé 3 pièces de 82 m² + plarking à louer

82 m² -

Loyer 1 590 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Votre agence Guy Hoquet Lyon 02 / Lyon 01 vous propose à la location un appartement T3 meublé de 82 m² avec place de parking, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à 2 min de la place Bellecour (60 rue Sala). Quartier familial, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports... Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, séjour lumineux exposé plein Sud, cuisine équipée indépendante (gazinière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), salle de bains avec meuble double vasque, sèche-serviettes et lave-linge, toilettes séparés. Le coin nuit se compose de deux chambres toutes deux équipées d'un lit double, bureau et placards de rangement. L'une d'elle donne sur la rue et l'autre sur la cour de l'immeuble. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française, cheminées décoratives, parquet en chêne et le confort d'une rénovation de qualité. L'ATOUT INCONTOURNABLE : l'appartement dispose d'une place de parking (110€/mois, comprise dans le prix du loyer) située dans la cour de l'immeuble. Chaudière individuelle au gaz, stores roulants, interphone, fibre optique. À visiter ! Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre agent Guy Hoquet Valentine RAT-PATRON au 04 81 65 35 70.
** Loyer 1 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 902 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 246 € TTC | Dépôt de garantie: 3 180 € | Appartement meublé | Lyon 02ème | Surface habitable: 82m²

Réf. L.1680.295

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Secteur

Bellecour

Exposition

Nord-Sud

Vue

Rhône, cour intérieure

Etage

4

Nombre étages

5

Loyer mensuel HC

1520 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Loyer charges comprises

1590 EUR

Honoraires Locataire

902 EUR

Dépôt de Garantie

3180 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

246 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

246 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

656 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

656 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

82 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Place de parking située dans la cour de l'immeuble

Interphone

Oui

Disponibilité

08/04/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

82 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bellecour

Bellecour est un quartier de 4 550 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Bellecour est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    64 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,7 tous les 100m

  • Commerces :

    19,6 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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