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LYON 2 CONFLUENCE - Appartement meublé T2bis 70 m² + grande terrasse & garage

70 m² -

Loyer 1 280 €/mois charges comprises **

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70 m² -

Loyer 1 280 €/mois charges comprises **

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70 m² -

Loyer 1 280 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

L'agence Guy Hoquet Lyon 02 / Lyon 01 vous propose de découvrir à proximité immédiate de la place nautique et au coeur de l'éco-quartier de la Confluence, un superbe appartement de 70m² + terrasse de 20m² ! Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé 5 rue Casimir Périer, cet appartement meublé se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec lit double, une salle belle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviettes, des toilettes séparés avec lave-linge, un espace bureau qui peut facilement être transformé en seconde chambre, et un très beau séjour double exposé Sud-Est avec cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Grandes baies vitrées donnant un accès direct à la grande terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes! Garage fermé en sous-sol. Immeuble catégorie BBC très économique en énergie. Charges de 80€ par mois incluant eau chaude/eau froide et chauffage. Bien rare à la location ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Guy Hoquet Camille TALICHET 04 81 65 35 70.
** Loyer 1 280 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 770 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | Appartement meublé | Lyon 02ème | Surface habitable: 70m²

Réf. L.1280-323

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée (chaîne des Alpes!)

Etage

8

Nombre étages

8

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Prestations / charges

CCG, eau froide & chaude, chauffage

Loyer charges comprises

1280 EUR

Honoraires Locataire

770 EUR

Dépôt de Garantie

2400 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

210 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

210 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

560 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

560 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

1810 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Style

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

70 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

20 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

41 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société FRANKLIN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 38 Rue Franklin à 69002 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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