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LYON 02 AMPÈRE V.HUGO - Appartement 3 pièces meublé 106m² + dépendance 10m²

106 m² -

Loyer 1 710 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

DISPONIBLE LE 14 JUIN L'agence GUY HOQUET LYON 02 / LYON 01 vous présente un magnifique appartement situé sur la Presqu'ïle lyonnaise au 50 rue de la Charité, à proximité immédiate de toutes commodités, dans un quartier calme et familial. Entièrement équipé et meublé avec goût, ce bel appartement traversant se compose ainsi : Entrée avec rangements, toilettes avec lave-mains, vaste séjour exposé Ouest avec cuisine attenante et espace dînatoire. Un dégagement dessert la salle de bains et deux grandes chambres avec chacune une dressing. Vous pourrez également profiter d'une petite dépendance dans les combles aménagés. D'une surface au sol de 10m², cet espace privé possède rangements, WC et lave-mains. Idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint! Très belles prestations, mobilier standing et équipements hauts de gamme, laissez vous séduire par cet appartement alliant tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminée) avec le confort d'une rénovation de qualité. Pour plus d'information, vous pouvez contacter votre agent Guy Hoquet Camille TALICHET 04 81 65 35 70
** Loyer 1 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 062.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 318.70 € TTC | Dépôt de garantie: 3 350 € | Appartement meublé | Lyon 02ème | Surface habitable: 106m²

Réf. L.1710-361.Char

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Secteur

Centre-Ville

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Loyer mensuel HC

1675 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Prestations / charges

charges commune générale

Loyer charges comprises

1710 EUR

Honoraires Locataire

1062.2 EUR

Dépôt de Garantie

3350 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

318.7 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

318.7 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

743.5 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)

743.5 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

106 m2

Surface au sol

33.56 m2

Surface Dépendance(s)

10.52 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Disponibilité

14/06/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97.35 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.78 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ampère

Ampère est un quartier de 6 240 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Ampère est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    21 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    67,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,4 tous les 100m

  • Commerces :

    39,7 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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