Appartement 3 pièces à Lyon (69002)

106.22 m² -

Loyer 1 780 €/mois charges comprises **

Appartement 3 pièces à Lyon (69002)

106.22 m² -

Loyer 1 780 €/mois charges comprises **

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Description détaillée

L'agence Guy Hoquet Lyon Presqu'île vous présente un magnifique appartement situé au coeur du centre ville dans la rue de la Charité, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacies, transports en commun, etc. Ce T3 bis d'une surface de 106m² + dépendance se compose ainsi : Entrée avec rangements, WC séparé, vaste séjour de plus de 30m² exposé Ouest, cuisine séparée avec espace dinatoire, dégagement desservant la salle de bains et deux grandes chambres : une parentale avec lit double et une chambre d'enfant avec deux lits simples, dressing dans chacune. Vous pourrez également profiter d'une petite dépendance dans les combles aménagés. D'une surface au sol de 10m², cet espace privé possède rangements, WC et lave-mains. Idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint! Très belles prestations, mobilier standing et équipements hauts de gamme, laissez vous séduire par cet appartement alliant tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminée) avec le confort d'une rénovation de qualité. Pour plus d'information, vous pouvez contacter votre agent Guy Hoquet : Camille TALICHET sur c.talichet@guyhoquet.com COLOCATIONS NON ACCEPTÉES
** Loyer 1 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 062.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 318.70 € TTC | Dépôt de garantie: 3 490 € | Appartement meublé | Lyon 02ème | Surface habitable: 106.22m²

Réf. G20-CHARITE | Annonce mise en ligne le 07/07/2017 par Guy Hoquet LYON 2

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

69002

Ville

LYON

Secteur

Centre-Ville

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Loyer mensuel HC

1745 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Loyer charges comprises

1780 EUR

Prestations / charges

Entretien immeuble

Honoraires Locataire

1062.2 EUR

Dépôt de Garantie

3490 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

106.22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Gestion Complète

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ampère

Ampère est un quartier de 6 240 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Ampère est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    21 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    67,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,4 tous les 100m

  • Commerces :

    39,7 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

    Guy Hoquet LYON 2
    38 rue Franklin
    69002 Lyon 2

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